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Référence : 2538
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
226 825 €
Longère dans la vallée de l'Authie avec gîte et dépendances
Description de l'offre
Belle longère traditionnelle d'une surface habitable d'environ 96m², avec un gîte tout équipé d'environ 41m² et une grange transformable en gîte.
Au rez de chaussée: Hall d'entrée WC et buanderie, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec grande cheminée en pierre et vue imprenable sur la charpente.
A l'étage: Palier avec vue sur le salon et la charpente, deux chambres, une salle de bain avec WC.
A l'extérieur: Gîte aménagé d'environ 41m², une grange transformable en gîte, une dépendance (actuellement salle de sprort) un garage, parking et terrain arboré de 1306m².
La qualité d'une longère d'exception avec son gîte et un second réalisable. Idéal résidence principale et investisseur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive classe G.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 15/11/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 226 825 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 215 000 €
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) l'ensemble des photos (29) sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 80150
- Surface habitable (m²) : 96 m²
- surface terrain : 1 306 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Terrain arboré
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 226 825 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Taxe foncière annuelle : 575 €
DPE en cours
La ville de Ponches-Estruval (80150)
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STOP IMMO
Montreuil (62170)
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