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- Maison de pêcheur rénovée avec extérieur et dépendance Berck ville
Référence : 2483
Calculette
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Bien vendu
189 900 €
Maison de pêcheur rénovée avec extérieur et dépendance Berck ville
Description de l'offre
Charmante et fonctionnelle, jolie maison de ville habitable en plain-pied, idéalement située dans une rue calme quartier de la mairie avec tous commerces et services accessibles à pied.
Sur une surface totale de 73 m², elle se compose, au rez-de-chaussée d'un espace de vie très agréable :
séjour et salon,
cuisine entièrement aménagée et équipée,
chambre,
salle de douche,
toilettes séparés.
A l'étage, grande pièce aménagée sous combles, pour chambre, bureau ...
Extérieur exposé sud à enjoliver en terrasse et jardinet, avec dépendance à rafraîchir (inscrite au cadastre),
et portillon piéton indépendant permettant un second accès sur rue sans traverser la maison (vélos, poubelles, outils, matériaux etc....).
Chauffage gaz de ville,
chaudière production d'eau chaude récente (2019)
toutes fenêtres double-vitrage bois
volets battants bois en façade et roulants côté jardin
Assainissement collectif
Classe Energie : F 323
Classe Climat : F 70
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1926 € et 2606 € par an.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 06/09/2021
Quartier très agréable avec tous commerces, stationnement facile dans la rue,
bien idéal pour 1ère acquisition, retraite, ou pied-à-terre à la mer!
Prix : 189.900 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5 % TTC du prix net vendeur
Prix net vendeur 180.000 €
Descriptif du bien
- Code postal : 62600
- Surface habitable (m²) : 73 m²
- surface terrain : 179 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Murs mitoyens : 2
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 189 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 180 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Taxe foncière annuelle : 760 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 926 € et 2 606 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Berck (62600)
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Montreuil (62170)
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