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- longère au cœur du village d’Embry
Référence : 2555
Calculette
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Bien vendu
165 000 €
longère au cœur du village d’Embry
Description de l'offre
Idéalement située entre Montreuil sur mer, Hesdin, et Fruges. Propriété au coeur du village d'Embry comprenant au rez-de-chaussée :
Un vaste salon/séjour avec cheminée, et une cuisine équipée d'un four à pain. Les pièces de vie disposent de porte fenêtre chacune ouvrant sur terrasse et jardin. On y trouve également une pièce d'eau, une chambre, un toilette séparé. Une pièce supplémentaire servant d'accès à l’étage mais possibilité d'y créer des espaces supplémentaires (Rangements , cellier , etc...).
A l'étage : grande chambre divisible en deux si nécessaire et 1 pièce ouverte servant de grenier.
Cette longère vous offrira la possibilité de vous mettre au vert sans gros budget de restauration!
Toiture récente, assainissement aux normes, menuiseries double-vitrage avec volets, adoucisseur d'eau.
Beau jardin clos et arboré, puit avec possibilité de le remettre en service, terrasse, atelier, parking intérieur avec portail
Surface : 94 m²
Prix du bien : 165.000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 4.43% du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 158.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2300 € par an.
Date de réalisation des diagnostics : 18/03/2022
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Descriptif du bien
- Code postal : 62990
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- surface terrain : 673 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 165 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Embry (62990)
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Montreuil (62170)
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