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- Maison de village rénovée Vallée de la Course, à 15 mn de Montreuil-sur-mer
Référence : 2512
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
299 250 €
Maison de village rénovée Vallée de la Course, à 15 mn de Montreuil-sur-mer
Description de l'offre
Au coeur du village de Bernieulles, proche de l'axe Montreuil/Boulogne, très agréable maison joliment rénovée proposant sur une surface de 116 m²
un bel espace de vie en plain-pied :
séjour très lumineux, exposé sud, salle à manger et salon avec poêle à bois,
cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès extérieur,
3 chambres,
salle de douche (à l'italienne),
toilettes séparés,
accès au garage.
A l'étage :
palier espace bureau,
chambre (17 m² au plancher),
salle de bain avec meuble vasque et baignoire,
et une très belle pièce traversante de plus de 27 m² au plancher, pour chambre, salon médias,musique, salle de jeux....,
toilettes séparés.
Cave (buanderie, chaufferie)
Garage (15 m²), petites dépendances.
Jardin arboré, terrasse exposée sud-ouest,
le tout sur un terrain de 862 m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2572€ et 3480€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 08/08/2022.
Rénovation complète de grande qualité, matériaux et finitions de très bonne gamme,
parquet séjour et toutes les chambres, rez-de-chaussée et étage,
double-vitrage toutes fenêtres et portes (entrée et cuisine)
chauffage gaz citerne aérienne, poêle à bois,
ballon électrique, adoucisseur...
Assainissement individuel conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmante maison, sans travaux, fonctionnelle et très agréable, proposant un agencement de plain-pied (3 chambres au rez-de-chaussée) et de beaux volumes à l'étage.
Opportunité!
Prix: 299 250€
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur: 285 000€.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 116,32 m²
- surface terrain : 862 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 116,32 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin, village, campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 572 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bernieulles (62170)
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STOP IMMO
Montreuil (62170)
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