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Référence : 2562
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
232 100 €
Charmante maison de ville rénovée Montreuil-sur-mer centre
Description de l'offre
Joli "cocon" idéalement situé en plein coeur de la ville haute de Montreuil-sur-mer, au calme de sa rue peu passante, à proximité de la Grand Place, et en accès direct à la promenade des remparts...
Cette maison de ville au charme indéniable présente sur trois niveaux et une surface habitable de 66 m² :
au rez-de-chaussée :
pièce de vie avec salon, espace repas et cuisine (aménagée et équipée),
au 1er étage :
2 chambres dont une avec salle de douche attenante,
toilettes séparés,
au 2nd étage :
plateau "suite" avec chambre, rangements, salle de douche et toilettes.
Cave, accès facile depuis le séjour.
Cachet, originalité et authenticité, font de cette maison en triplex une résidence principale atypique et rare, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif / touristique aux atouts majeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1490 €.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris)
Date de réalisation des diagnostics : 16/12/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 232.100 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5,5% du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 220.000 €
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 66 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 232 100 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montreuil (62170)
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Montreuil (62170)
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