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- Charmante fermette au fort potentiel proche Montreuil sur Mer
Référence : 2599
Calculette
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Exclusivité Prix en baisse
242 650 €
Charmante fermette au fort potentiel proche Montreuil sur Mer
Description de l'offre
Proche des commerces, services et écoles, découvrez cette fermette lumineuse sans vis à vis d'environ 83 m² présentant :
Au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée ouvrant sur la salle à manger équipé d'une cheminée et four à pain.
- salon
- grande cuisine familliale aménagée et équipée .
A l'étage :
- deux belles chambres
- un espace bureau
- une salle d'eau, wc
Dépendances de plus de 200m², garage, cave voutée en pierres, jardin arboré
Terrasse couverte avec cuisine d'été et cheminée .
Cour carrée, clôturée, en macadam
Double vitrage, volets bois en RDC et persiennes à l'étage, assainissement collectif (tout à l'égout)
Chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude .
Proche des commodités, conviviale fermette rénovée offrant encore des possibilités d'aménagement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1149€ et 1555€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 242.650 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 230.000 €.
Descriptif du bien
- Code postal : 62990
- Surface habitable (m²) : 83 m²
- surface terrain : 1 514 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Pas de vis à vis
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois, Gaz de ville
- Type de chauffage : Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 242 650 €
- Taxe foncière annuelle : 1 198 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 149 € et 1 555 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Beaurainville (62990)
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Montreuil (62170)
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