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Référence : 2641
Calculette
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Exclusivité Nouveauté
232 100 €
Vrai plain-pied en campagne, proche Montreuil sur mer et Beaurainville
Description de l'offre
A moins de 15 mn des services et commerces de Montreuil sur mer ou Beaurainville, au coeur du charmant village d'Aix en Issart, cette maison individuelle, ancien corps de ferme reconstruit dans les années 2000, bénéficie d'une autonomie de vie en plain-pied, et présente d'agréables volumes sur une surface habitable totale de plus de 131 m² :
Rez-de-chaussée :
Séjour double (47 m²), traversant, lumineux (double exposition (sud est /sud ouest), composé d'un espace salle à manger, et d'un salon avec cheminée,
Cusine dînatoire séparée (12 m²), aménagée, semi-équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin,
Cellier, buanderie avec point d'eau, chaufferie, en accès direct depuis la cuisine et ouvrant également sur le jardin,
2 chambres dont une de 21 m²,
Salle de bain (8 m²) avec vasque, douche et baignoire, placard mural,
Toilettes séparés.
Etage :
Chambre palière sous rampants (13 m² / 28,90 m² au sol)
Grenier aménageable (45 m² au sol)
Garage indépendant (env.32 m²)
Terrain pelousé et fleuri, avec deux accès, le tout sur 715 m²
Maison fonctionnelle et lumineuse, aux espaces accueillants, à moins de 15 km des commodités, une réelle opportunité en résidence principale ou secondaire!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3166 € et 4284 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 03/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 232.100 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 220.000 €.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 131,74 m²
- surface terrain : 715 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 131,74 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin et village
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2000
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 232 100 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 166 € et 4 284 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aix-en-Issart (62170)
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STOP IMMO
Montreuil (62170)
*Champs obligatoires
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