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- Maison double à rénover proche Montreuil sur mer
Référence : 2637
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
143 775 €
Maison double à rénover proche Montreuil sur mer
Description de l'offre
Dans une commune entre Montreuil et Etaples, proche des axes principaux, A16 et gare SNCF, à 10 mn des villes et villages du littoral, maison de village composée de deux maisons mitoyennes réunies en une seule habitation, présentant une surface habitable de 105 m² à rénover et réagencer.
Actuellement, la maison présente encore deux séjours et deux espaces cuisine, avec les arrivées et évacuations propres à chaque habitation initiale,
7 pièces au total à organiser et adapter selon le projet.
Grenier facilement accessible, pouvant être aménagé.
Dépendances, espaces cour/terrasses, jardin sur environ 400 m², le tout sur un terrain de 520 m² clos.
Volumes intéressants pour les adeptes de la rénovation en projet personnel de résidence ou investissement locatif,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2406 € et 3256 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 11/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 143.775 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 6,5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 135.000 €.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 520 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : village, jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Gaz de ville
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Central, Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 143 775 €
- Taxe foncière annuelle : 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 406 € et 3 256 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Attin (62170)
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STOP IMMO
Montreuil (62170)
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